Met je VvE het gebouw verduurzamen
Als VvE ben je samen eigenaar van het gebouw en beslis je samen welke verbeteringen je wilt doen. Bijvoorbeeld beter isoleren, zonnepanelen plaatsen of een warmtepomp installeren. Hier lees je welke opties er zijn om je gebouw energiezuiniger en toekomstbestendig te maken. Over zaken waar je rekening mee moet houden. Zoals financiering, regelgeving en hoe je het samen met je buren kunt aanpakken.
Als je een appartement koopt, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Samen met de andere eigenaars beslis je over het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw. De buitenkant van het gebouw, zoals het dak, de muren, de vloer en vaak ook de ramen en kozijnen, is namelijk van jullie allemaal. Verduurzamen doe je dus niet alleen, maar altijd samen met je VvE.
In 2050 moeten alle gebouwen in Nederland aardgasvrij zijn. Het is daarom slim om te bekijken welke verbeteringen nodig zijn om jullie gebouw energiezuiniger, comfortabeler en klaar voor de toekomst te maken.
Het begint met isoleren. Bekijk hoe het dak, de muren, vloer en ramen van jullie gebouw zijn geïsoleerd. Hoe beter het gebouw geïsoleerd is, hoe minder energie er nodig is om de huizen in de VvE te verwarmen. Daarna is ventilatie belangrijk. Verse lucht is goed voor je gezondheid, maar het kost ook energie om deze lucht op te warmen. Met slimme ventilatie houd je je woning comfortabel en energiezuinig, zonder tocht of kou. Radiatoren horen ook in dit rijtje. Voor een warmtepomp of laagtemperatuurverwarming moeten radiatoren groot genoeg zijn om je huis warm te houden.
Na deze stappen is jullie gebouw klaar om zonder aardgas te worden verwarmd. Dat kan op verschillende manieren, zoals met een warmtepomp, een warmtenet of een hybride oplossing. Bekijk daarbij ook de warmtevisie in jullie wijk en beslis samen met de VvE welke optie het beste past bij jullie gebouw en wensen. Ook kunnen de leden in jullie VvE nadenken over zonnepanelen en koken op inductie.
De VvE beslist samen welke verduurzamingsmaatregelen worden genomen. Het kan slim zijn om meerdere opties tegelijk te bekijken en combineren. Zo bespaar je vaak meer geld, bijvoorbeeld omdat je meer subsidie kunt krijgen. Denk samen na over het uiteindelijke doel van de verduurzaming en kies maatregelen die daar goed bij passen. Door samen slimme keuzes te maken, gaan de energiekosten omlaag én wordt het prettiger wonen. Zo woon je niet alleen energiezuiniger, maar ook comfortabeler in elk seizoen.
"Onze belangrijkste tip is: Wacht niet op je VvE-beheerder, maar neem zelf het initiatief." Ingrid en Chantal over verduurzaming bij hun eigen VvE
Voordelen van verduurzamen met je VvE
-
Je eigen woning wordt een stuk energiezuiniger. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee.
-
De energierekening daalt en de waarde van je appartement stijgt, doordat het energielabel verbetert.
-
Tegelijkertijd neemt ook het wooncomfort toe, zeker als je achterstallig onderhoud meeneemt.
