Je appartement koel houden in de zomer
Veel mensen zijn bezig om ervoor te zorgen dat hun appartement in de zomer koel blijft. Je kan verschillende dingen doen, zelf of samen met je VvE. Bekijk alle tips.
Hoe warm je appartement wordt in de zomer, hangt van verschillende dingen af. Heb je veel glas, dan komt er veel zon naar binnen. In een doorzonwoning kun je beter doorluchten dan wanneer alle ramen aan één kant zitten. En op hogere verdiepingen is het vaak warmer dan op lagere.
Er zijn drie factoren die bepalen hoe warm het in jouw appartement kan worden:
-
De omgeving rondom je gebouw: staan er bijvoorbeeld veel bomen?
-
Je gebouw: bijvoorbeeld, hoe dik zijn de muren? Heb je zonwering? Hoe is de ventilatie geregeld?
-
Je gedrag: dingen die je doet om het koel te houden in huis
Tips om je appartement koel te houden
In de zomer wordt het steeds vaker heel warm in Nederland. Vooral in appartementsgebouwen wordt het snel warm. Hierdoor is er een groter risico op oververhitting, wat slecht is voor je gezondheid. Met de tips hieronder zorg je voor minder hitte, meer verkoeling en dus een prettigere woning.
Zorg dat je de zon buiten houdt
-
Doen met je VvE: gezamenlijk zonwering regelen en je appartementsgebouw beter isoleren.
-
Zelf doen: je kan ook zelf zonwering nemen en hiervoor toestemming vragen aan je VvE. Kan buitenzonwering niet, neem dan zonwering aan de binnenkant.
Door de ramen komt de zon binnen. Hierdoor warmt het binnen op. Zorgen dat de zon niet binnenkomt, is de beste manier om het binnen koel te houden. Dat kan bijvoorbeeld met bomen en planten in de buurt en buitenzonwering.
Buitenzonwering
Er zijn veel vormen van buitenzonwering. Bijvoorbeeld markiezen, uitvalschermen, knikarmsystemen, rolluiken, inbouwscreens, screens met zuignappen en schuif- en vouwpanelen.
Omdat de buitengevel meestal eigendom is van de VvE, kun je die maatregelen alleen nemen als de VvE toestemming geeft. Of samen met je VvE. Je VvE kan eisen dat je een bepaald type of een bepaald uiterlijk kiest. Ook kan de VvE afspraken vastleggen over aansprakelijkheid. De voorwaarden voor buitenzonwering van je VvE zijn meestal vastgelegd in het huishoudelijk reglement of de splitsingsakte.
Gebruiksovereenkomst voor buitenzonwering
Het kan verstandig zijn om een gebruiksovereenkomst op te stellen, waarbij voor zowel VvE als VvE-lid duidelijk is wat de rechten en plichten zijn.
- Onderhoud: Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud en eventuele reparaties van de buitenzonwering?
- Verzekering: Wie moet de kosten betalen als er schade door de buitenzonwering wordt veroorzaakt?
- Gebruikstijden: Zijn er restricties op wanneer de buitenzonwering gebruikt mag worden om zo eventuele overlast voor andere VvE-leden te voorkomen?
Ga je samen met je VvE zonwering aanschaffen? Laat je goed informeren over wat bij jouw VvE past. Leveranciers kunnen hun opties presenteren en meedenken over de beste keuzes. Ook kunnen ze meedenken over of je een vergunning nodig hebt. Vervolgens kunnen ze een offerte maken en de installatie regelen.
Gordijnen en binnenzonwering
Is zonwering aan de buitenkant niet mogelijk? Dan kun je zelf zorgen voor binnenzonwering. Ga bijvoorbeeld voor een ‘screen’ die je aan de binnenkant van je raam monteert. Of kies voor gemetalliseerde gordijnen die een deel van de warmte buiten houden.
Isoleren
Door te isoleren houd je je huis in de winter lekker warm. Maar wist je dat goede isolatie kan helpen om je huis koel te houden op warme dagen? Dat kan alleen als je ervoor zorgt dat de zon je huis van binnen niet opwarmt. Je hebt dus goede zonwering nodig. Ook moet je ’s nachts goed luchten. Als de warmte toch je huis in komt, duurt het met goede isolatie namelijk juist langer voordat het afkoelt.
Zonwerend glas
Door een zonwerende laag op het glas kan warmtestraling tegen worden gehouden. Een nadeel is dat de werende laag ook in de koude maanden de warmte buitenhoudt. Hierdoor moet je de verwarming hoger zetten om het warm te krijgen. Daardoor kan je energierekening hoger uitvallen.
Een kozijn met glas valt meestal onder de gemeenschappelijke delen van een VvE. Deze maatregel dient in dat geval door de VvE of pas na toestemming van de VvE genomen te worden.
Verkoel je omgeving met groen
-
Doen met je VvE: bomen planten in de gemeenschappelijke tuin, je gemeente aansporen om groen te planten.
-
Zelf doen: je balkon vol planten zetten
Een omgeving met veel bomen en planten is koeler dan een omgeving zonder. Bomen zorgen voor schaduw. Heeft jouw VvE een gemeenschappelijke tuin, dan is het slim om zoveel mogelijk groen te planten en water aan te leggen. Een groen dak of groene gevel aanleggen kunnen ook helpen.
Verder kan je met je VvE de gemeente aansporen om meer groen in de buurt te planten.
Je eigen balkon vergroenen helpt ook. Planten helpen je zitplek en woning koeler te houden tijdens hete dagen. Denk bijvoorbeeld aan een groene gevel die groeit vanuit een plantenbak op je balkon.
Aanleg van een groen dak op een appartementencomplex in Den Haag
Ventileer je huis goed
-
Doen met je VvE: ventilatie meenemen bij een renovatie, ‘bypass klep’ instellen als je collectieve balansventilatie met warmteterugwinning hebt
-
Zelf doen: goed doorluchten, slim ventileren, ‘bypass klep’ instellen als je je eigen balansventilatie hebt
Met slimme ventilatie zorg je ervoor dat je woning niet te warm wordt door de lucht van buiten.
Lucht ’s nachts goed door
Ventileren is belangrijk voor je gezondheid, ook als het buiten heel erg warm is. Wél is het belangrijk dat je als het buiten warm is niet te veel ventileert. Anders komt er te veel hitte je huis in. Hoe je dat aanpakt, lees je op de pagina Ventileren.
Zet ’s nachts je ramen open, het liefst tegenover elkaar. Zo kan de lucht goed doorstromen.
Renovatie? Denk aan ventilatie
Plaatst de VvE nieuwe ramen en kozijnen, dan is het slim om na te denken over de ventilatie in huis. Je kan bijvoorbeeld raampjes die open kunnen boven je deuren of vensters laten installeren. Zorg dat die inbraakveilig, insectwerend en eventueel geluidswerend zijn.
Balansventilatie met WTW en bypass
Heb je balansventilatie met WTW (warmteterugwinning)? Dat heeft meestal een ‘bypass klep’ voor heet zomerweer. Wanneer het ’s nachts buiten kouder is dan binnen, kan het ventilatiesysteem via de bypass de frisse buitenlucht direct naar binnen blazen. De bypass zorgt ervoor dat deze koelere lucht niet eerst wordt opgewarmd door de warme lucht die naar buiten gaat. Zo blijft het huis beter koel.
Heb je collectieve balansventilatie met WTW? Dan is de VvE verantwoordelijk voor een goede werking van de bypass. Heb je eigen balansventilatie in je huis, of een lokale balansventilatie-unit? Dan ben je zelf verantwoordelijk voor de goede werking van de bypass.
De bypass treedt meestal automatisch in werking op basis van temperatuurmetingen. Balansventilatiesystemen hebben vanaf 2016 verplicht bypass. Een bypass is bij oudere units niet altijd aanwezig. Achteraf een bypass installeren is mogelijk.
Voorkom extra warmte
Het gebruik van elektrische apparaten zoals de oven zorgt ook voor meer warmte in huis. Vooral kleine woningen worden hierdoor sneller warm. Gebruik daarnaast ook energiezuinige apparaten en LED-lampen, want die geven minder warmte af. Let daarom op het energielabel van apparaten en verlichting.
Gebruik een ventilator
Gebruik een ventilator
Een ventilator gebruikt weinig stroom en helpt om je huis koeler te laten voelen. De luchtstroom voert je lichaamswarmte af en zorgt ervoor dat je zweet beter verdampt. De lucht in je woning koelt zelf niet af. Blijf ook altijd ventileren, zelfs als het buiten warmer is dan binnen, want met een ventilator wordt de lucht in huis dus niet schoner. Een ventilator is een milieuvriendelijkere optie dan de binnenlucht in je woning actief koelen.
De binnenlucht in je huis koelen
-
Doen met je VvE: mogelijkheden onderzoeken voor collectief koelen via een bodembron, een warmtepomp of koudenet
-
Zelf doen: koelen via een ventilator of individuele warmtepomp. Je hebt in het laatste geval vaak toestemming van de VvE nodig.
Wordt het ondanks het buiten houden van de zon en goed ventileren toch warm in je appartement? Dan kan je de binnenlucht proberen te koelen. Er zijn verschillende manier om dit te doen.
Koelen met een bodembron
Wordt er in je gebouw een bodemwarmtepomp gebruikt? Dan is er vaak de mogelijkheid om de bodembron te gebruiken om het water van het verwarmingssysteem af te koelen. Of het systeem in je gebouw deze mogelijkheid heeft, kan je navragen bij de installateur.
Koelen met warmtepomp of airco
Het is belangrijk om zo efficiënt mogelijk te koelen. De beste oplossingen, zoals koelen via een (collectieve) warmtepomp, lopen vaak via je VvE. Het vraagt bovendien om voldoende isolatie van je gebouw.
Wil je gaan koelen via een individuele warmtepomp of individuele airco, dan heb je in veel gevallen ook toestemming van je VvE nodig. Voor de buitenunit is vaak boren in de gevel nodig. Daarnaast zorgt het gebruik voor geluid en trilling, waarbij rekening moet worden gehouden met je buren. Bekijk in je huishoudelijk reglement of splitsingsakte hoe dit voor jouw VvE geregeld is.
Afrader: mobiele airco
Een mobiele airco is de manier van koelen die in de meeste appartementen wordt gebruikt. Het is alleen geen energiezuinige manier van koelen. Onderzoek daarom eerst manieren om de warmte buiten je appartement te houden en andere, zuinigere manieren van koelen.
Koudenet
Heeft je gebouw verwarming via een warmtenet, dan is het in enkele gevallen ook mogelijk om te koelen via hetzelfde net. Dit is in Nederland nog maar op een klein aantal plekken een optie. Het gebeurt ook vooral bij nieuwbouw. In bestaande huizen zijn dure aanpassingen nodig om aan te sluiten op een warmtenet, als dat er is. De VvE kan dit navragen bij het warmtebedrijf.
