De ervaring van Dick en Henny
Samen met hun VvE dachten Dick en Henny goed na over welke verduurzamingsstap zij wilden zetten. Ze kozen voor meer groen en zonnepanelen. Lees hoe ze dat aanpakten en wat het ze opleverde.
Dick van Haaster en Henny Westland hebben veel met hun VvE vergaderd. Ze zijn breed gestart met de vraag: wat gaan we doen? Ze kozen voor vergroening en zonnepanelen. De zonnepanelen liggen er nu 3 jaar. Daarnaast realiseerden ze verschillende vormen van vergroening. Voorbeelden hiervan zijn grote plantenbakken aan de kade, perkjes rondom bomen en geveltuinen.
"Het is heel mooi om te zien dat naast de samenwerking in de VvE er ook allerlei andere vormen van samenwerking ontstaan: met de gemeente, met andere VvE’s en met buurtinitiatieven."
Het proces van Dick en Henny
"Wij wilden vooral iets doen aan het milieu en klimaat. Natuurlijk speelden ook financiële belangen een rol. We zijn breed gestart met de vraag: wat gaan we doen? We kozen voor vergroening en zonnepanelen."
"We begonnen ergens in 2018. Het proces kostte ongeveer 3 jaar.
We hoeven niet steeds de milieudiscussie te voeren; bij het voorstel voor zonnepanelen werd er direct unaniem ‘ja’ gestemd. Het is heel waardevol dat iedereen er binnen onze VvE zo over denkt. Daarnaast nemen bewoners actief deel aan de VvE. En de duurzaamheidscommissie is ook nog eens heel leuk. We eindigen regelmatig met een gezellige borrel. Het is een mooie manier om je buren beter te leren kennen."
"We hebben enorm gestoeid – met de VvE én woningbouwcorporatie Ymere. Ymere kon bijvoorbeeld de kosten van de zonnepanelen niet doorberekenen aan huurders. Ymere interesseren mee te doen was lastig. Maar op een gegeven moment was er een omslag. Ymere ging toen actief beleid ontwikkelen. Alle plannen hadden we al uitgewerkt, dus toen Ymere mee wilde doen ging het ineens snel. Wat ook hielp is dat Ymere een preferred supplier heeft voor de zonnepanelen. Dat hielp in het vertrouwen dat ze hadden in het proces.
De financiering voor de zonnepanelen kregen we rond omdat we van de alv fiat kregen om geld uit reserveringen voor groot onderhoud te halen. Deze stonden pas voor 2028 gepland. We hadden in 2021 dus nog niet nodig. Daardoor hoefde Ymere niks te investeren.
Daarnaast was het lastig dat er maar één keer per jaar een alv is. Dat is het moment waarop er gestemd wordt over belangrijke beslissingen. Niet alles ging dus even soepel. We wilden bijvoorbeeld ook bomen planten, maar daar was niet iedereen voor. Dat is ook logisch, want voor sommige bewoners betekende het bijvoorbeeld dat ze minder uitzicht zouden hebben."
"Van tevoren is het vaak lastig om te berekenen wat de terugverdientijd is. Maar in ons geval waren de zonnepanelen ook financieel gezien een heel goede keuze. En het allermooiste: we gebruiken groene energie en leveren groene energie terug aan het net!
Omdat goedkeuring van de VvE vaak veel tijd kost, ondernemen we ook persoonlijke initiatieven vanuit de duurzaamheidscommissie. Dat is dan dus niet onder de vlag van de VvE. Zo realiseerden we bijvoorbeeld ‘Het Groene Hoofd’ samen met mensen van buiten onze VvE: grote plantenbakken aan de kade. De bakken heeft de gemeente er neergezet. De beplanting en het verzorgen doen we samen met 20 vrijwilligers. Dat is ook nog eens heel erg gezellig en sociaal. Vaak drinken we na het wieden gezellig koffie met elkaar.
Verder hebben we bijvoorbeeld de perkjes rondom de bomen aan de kade beplant. Ook dit is een buurtinitiatief. Er is een groepje bewoners die zorgen voor het onderhoud. In totaal zijn het 51 bomen verdeeld over het Westerdok. Een aantal bewoners verzorgen 2 of 3 bomen. Ook dit is samen met de gemeente Amsterdam gerealiseerd.
Daarnaast hebben we ook nog afvaladoptanten. Dit zijn 11 bewoners van Westerdok die zorgen dat de afvalcontainers schoon blijven. Ze hebben een eigen sleutel en onderhouden contact met de gemeente als er zich bijvoorbeeld problemen voordoen. Daardoor hebben we een ontzettend schoon eiland."
'Het allermooiste: we gebruiken groene energie en leveren groene energie terug aan het net!' Dick en Henny
Tips van Dick en Henny
-
Samenwerken en van elkaar leren kan het proces enorm versnellen.
"6 jaar geleden zetten we vanuit onze VvE de duurzaamheidscommissie op. We werken inmiddels veel samen met de VvE van het appartementencomplex naast ons. Onze gebouwen hebben namelijk dezelfde aannemer, architect en installaties. En daarmee ook dezelfde duurzaamheidsvraagstukken om op te lossen. Het zijn dus twee losse VvE’s die nu gezamenlijk een duurzaamheidscommissie hebben."
-
Kijk goed naar je onderhoudsplan (mjop).
"Alles wat in een mjop staat heeft een milieuaspect. Als duurzaamheidscommissie en technische commissie moet je hier samen over nadenken: welke verf wordt er gebruikt? Welke isolatiematerialen kiezen we? Hoe houden we rekening met biodiversiteit en hoe integreren we klimaatadaptatiemaatregelen?"
Samenstelling VvE
De VvE bestaat uit 57 koopwoningen en 54 huurwoningen van woningcorporatie Ymere. In de plint van het gebouw zitten 7 bedrijven.