Extra hypotheek voor energiebesparing
De regels voor de hoogte van een hypotheek zijn streng. Er wordt gekeken naar je inkomen en naar de waarde van de woning. Maar voor energiebesparing is er een uitzondering: je mag een extra bedrag lenen. Dat extra bedrag wordt ook wel extra leenruimte of hypotheekruimte genoemd.
Een extra hypotheek biedt financiële ruimte om je huis energiezuiniger te maken. Dit kun je regelen op het moment dat je een huis koopt, maar ook als je al langer in je huis woont. In dat laatste geval moet je hypotheekovereenkomst wel ruimte bieden voor uitbreiding. Check dit bij je hypotheekverstrekker.
De hoogte van het bedrag is afhankelijk van de waarde van de woning, het inkomen en het energielabel. Lees meer over extra hypotheekruimte voor energiebesparing.
Extra hypotheek of energiebespaarlening?
Je kunt ook geld lenen voor energiemaatregelen via de Energiebespaarlening. Hiermee kan je tegen gunstige voorwaarden en een laag rentetarief geld lenen voor bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp.
Het voordeel van de Energiebespaarlening is dat je bij een inkomen lager dan € 60.000 een rente van 0% hebt. Het voordeel van een hypotheek is de het lagere bedrag dat je per maand moet betalen doordat je vaak 30 jaar hebt om dit af te betalen.
Niet alle hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid van extra lenen voor energiebesparing aan. Check dit daarom bij je hypotheekverstrekker.